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Notre Savoir Faire

Qui somme nous ?

Spécialiste de la maison individuelle sur plan, nous assurons la commercialisation et la mise en place de projets de constructions, pour le compte de notre partenaire, groupe « Les Maisons D’Aujourd’hui », depuis près de 15 ans.

Notre ambition première est de vous proposer le meilleur rapport, qualité, prix.

La qualité de nos constructions s’adapte aux besoins de notre clientèle tout en ayant le souci du bon choix des matériaux utilisés, notamment en matière d’isolation renforcée, tout en gardant la maîtrise de leurs coûts. Les maisons proposées tiennent compte des bouleversements économiques en matière d’utilisation de nouvelles énergies.

Dans cette perspective, nous ne pourrons que vous conseiller de découvrir notre gamme de maisons BBC (Bâtiment Basse consommation).



Nos Services

Afin de vous apporter la meilleure des solutions en matière d’accession à la propriété, LME Elegance a mis à votre disposition un ensemble de services. Ils n’ont pour seul objectif, que celui de vous apporter une entière satisfaction, tant en matière d’information sur vos possibilités, que dans l’accompagnement de votre projet.

Nos Téléconseillers

Idéal pour un premier contact, tous disponibles et souriants, ils se feront un plaisir de vous accueillir et de vous communiquer un maximum d’informations que vous jugerez utiles.



Parce que les contacter ne vous engage à rien !





Nos Conseillers Commerciaux

Ils bénéficient tous d’une solide expérience, leur permettant de vous accompagner sans crainte, dans l’étude d’un projet adapté à vos possibilités.

Selon vos besoins, ils vous conseilleront :

  • sur les meilleures possibilités de financement.
  • Le choix architectural de votre projet.
  • La recherche de votre terrain.
  • La coordination de l’ensemble des démarches administratives.
De plus, pour vous, ils se déplaceront gratuitement à votre domicile.

Nos Gestionnaires Administratifs

Ils se feront un plaisir de participer administrativement à l’avancement de votre projet.
Leur savoir-faire en matière de financement et suivi de permis de construire vous sera d’une aide précieuse.

Pour vous simplifier les démarches administratives !







Dessinateurs

Les spécialistes sont chargés de dessiner avec le maximum de détails votre projet à réaliser. Votre demande de permis de construire ainsi mise en place, selon votre accord, pourra faire l’objet d’une demande transmise aux instances chargées de l’étudier et d’en délivrer l’obtention.

Une démarche technique et administrative de qualité.









Conducteurs de Travaux

Dans le cadre d’un service technique efficace, il vous sera attribué un conducteur de travaux chargé de la mise en place, coordination et suivi des travaux de votre ouvrage jusqu’à sa livraison.

Compétences et disponibilités pour une réalisation de travaux réussis.






Service Après-Vente

Une équipe à l’écoute de toutes vos questions et suggestions après livraison de votre ouvrage.

Un suivi de qualité !




La disponibilité de l’ensemble de nos collaborateurs a pour seul objectif de vous apporter la meilleure des satisfactions tout au long de votre projet.

La durée de notre action est le meilleur gage de la confiance que vous nous témoignez.


Faire Construire

L’un des rêves les plus important que nous réalisons tous un jour, est celui d’accéder à la propriété, et notamment pour le plus grand nombre, de sa maison individuelle.
En effet, les avantages sont nombreux, tel que celui d’offrir une meilleur qualité de vie à l’ensemble de sa famille, en réalisant le meilleur des investissements, tant au présent, que pour préparer sa future retraite.
Pour que ce rêve devienne réalité, nous avons mis à votre disposition un ensemble de services vous permettant d’accéder à l’information utile pour l’accompagnement de votre savoir et de votre prise de décision.
Ainsi, en toute transparence, nous établirons la confiance nécessaire à la réussite de votre projet.

Une qualité de vie

Etre propriétaire de sa maison individuelle, c’est bénéficier, dans un environnement choisi, d’une qualité de vie dont bénéficiera toute votre petite famille. Un intérieur que vous aurez défini et aménagé avec soin donnant sur un jardin, offrira de multiples possibilités et espaces de vie, agréables et confortables pour chacun. Une véritable sensation de bonheur et de confort que vous ne manquerez pas d’avoir la fierté et le plaisir de faire partager, aux personnes que vous y inviterez.



Une maison qui vous ressemble

Acheter une maison neuve sur plan, vous permettra de définir les aménagements de votre futur habitat. Vous y intégrerez les espaces de vie dont vous rêviez, tout en prenant soin de créer l’harmonie nécessaire au confort de votre famille.





Techniques et matériaux d’aujourd’hui

Construire sa maison, c’est bénéficier de l’ensemble des nouvelles normes et matériaux élaborés pour améliorer le confort de l’habitat, notamment en matière d’isolation thermique et phonique. De plus c’est l’assurance de disposer d’équipements modernes, tels que l’aspiration centralisée, domotique, ainsi que celle des nouveaux modes de chauffage et d’isolation permettant d’être à la pointe technique en matière d’économie d’énergie. Notre savoir faire vous permettra de bénéficier de label HPE (haute performance Energétique) ou BBC (Bâtiment Basse consommation).

Des avantages fiscaux

Construire sa maison individuelle vous permet de bénéficier d’avantages fiscaux très favorables.

  • Frais de notaire réduits et seulement calculés sur le prix du terrain.
  • Exonération de taxe foncère pendant deux années.
  • Pour les constructions BBC (Bâtiment basse Consommation) d’un crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt porté à 40% pendant 7 ans (limite de 25000€) ainsi qu’un crédit d’impôt sur les équipements utilisant des énergies renouvelables.



Choisir son Constructeur

Selon Quels Critères?

Un certain nombre d’éléments concernant le choix de votre constructeur, semblent indispensables pour réaliser en toute sécurité votre projet de construction.

  • Choisir un constructeur régional d’expérience.
  • De préférence un constructeur de maison individuelle avec fourniture de plan.
  • Un professionnel reconnu et membre de l’Union des maisons Françaises.
  • D’une entreprise bénéficiant d’assurance de responsabilité civile et décennale à jour.
  • D’une santé financière justifiée par ses bilans.
  • De la fourniture dans son prix d’une garantie dommage ouvrage.
  • Des garanties essentielles de livraisons à prix et délais convenus.
  • D’une diversité de maisons adaptée a votre situation familiale et financière.
  • D’un excellent rapport qualité prix et services.

Néanmoins, ces garanties et qualités une fois constatées et reconnues, ne remplaceront en rien la capacité de votre interlocuteur à vous accompagner dans votre prise de décision.
Nos conseillers, par leur qualité d’écoute, mais aussi par leur esprit d’analyse contradictoire, seront pour vous, le meilleur gage de réussite de votre projet.



Contactez-nous et faites la différence !


Définir Son Projet

Selon les sondages, devenir propriétaire de sa maison reste le souhait principal de nos concitoyens.

Ainsi pour passer du rêve à la réalité, il vous sera nécessaire de déterminer avec précision vos possibilités financières. Cette démarche réalisée, elle vous indiquera approximativement les projets adaptés à vos moyens.

Mais cette première étape passée, le plus difficile commence. Etre capable au sein de sa petite famille, de compromis entre ses souhaits et la réalité de ses possibilités financières. Comment trouver le juste milieu ?

En effet, des questions utiles à votre réflexion viendront à vous, tout autant que les réponses, ne réclamant en fait qu’un peu de bon sens.

A ce moment de votre projet, vous serez amené à débattre d’éléments sur lesquels nous vous proposons, sans prétention, de nous arrêter.

« A chaque période de sa vie correspond une situation familiale et financière différente.»
Êtes-vous sûr que fonction de son évolution dans le temps, celle-ci vous soit plus favorable à l’avenir !

« Est-il utile de rappeler que les plaisirs et envies, mais aussi les besoins évoluent avec le temps ? »
En effet, un petit chez soi est toujours mieux qu’un grand chez les autres !
D’autant que, lorsque l’on devient propriétaire de sa maison à construire, il est toujours possible d’anticiper lors de la mise en place de son projet, son évolution. (Ex : combles)

« La proximité de ma future maison avec mon emploi actuel »
Devez-vous pour être proche de vos emplois, (ex 30mn) rester locataire à vie, n’ayant pas les moyens d’être propriétaire sur votre secteur d’habitation actuel ?
Par ailleurs, êtes-vous sûr de garder à vie vos emplois et de ce fait, les mêmes lieus de travail ?
Est-on réellement perdant dans sa qualité de vie, entre un peu d’éloignement pour devenir propriétaire de sa maison, plutôt que proche de son emploi, mais locataire !
En l’état, votre condition de locataire, quelquefois proche de votre emploi du moment, n’amène qu’une certitude, celle que vous faites le bonheur d’un propriétaire percevant tous les mois son loyer, le vôtre !

« Et lorsque vous serez à la retraite, qu’en sera-t-il ? »
Plus de problème de transport pour aller travailler, mais aussi plus la possibilité de bénéficier de prêt, du fait de votre âge, et donc de devenir propriétaire !
Alors peut être est il encore temps, d’étudier un projet adapté à votre situation familiale et financière, sur un secteur vous éloignant peut-être un peu plus de votre lieu de travail actuel, mais vous donnant accès à une nouvelle qualité de vie.

« Est il plus favorable pour acheter notre bien, de nous constituer un apport personnel au moyen d’une épargne ? »
On constate, selon les indices publiés depuis plus de 20 ans, que les prix augmentent en région Parisienne de l’ordre de 5% l’an !
Que le risque peut, dans certaines situations, être que le produit de votre épargne ne soit pas compensé par l’augmentation des prix du marché !
Tout cela sans compter sur le fait, que pendant cette période, vous continuerez à payer votre loyer, plutôt que vos premières échéances d’un prêt correspondant à un bien vous appartenant !
D’autre part, quel sera le coût du crédit demain. Sera-t’il aussi bon marché qu’aujourd’hui ?
Est-ce que le risque, les taux de crédit étant au plus bas depuis quelques années, dans un monde économiquement agité, n’est pas comme la tendance enregistré depuis un an, qu’ils augmentent.
Dans cette perspective réaliste, l’incidence directe serait que pour le même remboursement mensuel, la banque, le coût de l’argent ayant augmenté, vous prête moins d’argent.
En résumé pour le même remboursement mensuel correspondant à votre situation financière, vous disposerez de moins d’argent pour acquérir votre maison !
Au final, vous pourriez avoir avec difficulté épargné pendant des années, en même temps que continué à enrichir votre propriétaire en payant ces loyers, sans de ce fait, avoir commencé à rembourser un bien acquis, et encore moins amélioré la qualité de vie de votre famille.
Pour finir, êtes-vous sûr, alors que vous ne l’avez pas réalisé jusqu'à présent, de pouvoir assurer vos charges mensuelles et épargner de manière conséquente ?

« Les prêts seront-ils plus favorables demain ? »
Les taux de crédits sont historiquement au plus bas depuis quelques années et ont tendance à enregistrer une légère hausse ces derniers temps. Il n’est donc pas possible de garantir qu’ils seront plus favorables. D’autre part, des dispositifs nouveaux favorisant l’accession à la propriété ont été mis en place. Il s’agit d’un prêt à taux zéro +, très favorable, accompagné de bonification pour les maisons équipées en B.B.C (Bâtiment Basse Consommation).
La liste des questions susceptibles d’être posées est aussi importante, complexe et différente, que l’impose la diversité des situations familiales et financières de chaque couple.

Il est donc loin d’être sûr, devant l’augmentation des prix du marché et la hausse des taux d’intérêt des prêts possible, de garantir la réalisation d’un projet de manière plus favorable demain, qu’aujourd’hui.

Pour tenter de répondre à l’ensemble des interrogations et paramètres composant votre projet de construction de maison individuelle, seul un conseiller bénéficiant d’une solide expérience pourra vous accompagner dans votre réflexion. Il vous apportera toute sa compétence professionnelle, que ce soit en matière de recherche terrain, d’analyse de votre situation ou financement. Susceptible de vous guider dans la mise en place de votre projet, il restera disponible à vos côtés tout le long de votre projet, vous garantissant ainsi, la parfaite réussite de votre acquisition.


Nos Engagements

Bénéficiez d’un service unique

Parce que le temps est précieux et qu’il est difficile de se libérer facilement lorsque l’on a une vie active, des horaires décalés ou des enfants à charge, nous prenons deux engagements de service vous permettant d’assurer dans les meilleures conditions la mise en place de votre projet.

-vous bénéficierez, afin de simplifier l’ensemble des démarches administratives nécessaires à la mise en place de votre projet, en la personne de votre conseiller, d’un interlocuteur unique, et ce, jusqu’à la signature notaire où il vous assistera. Néanmoins, il sera à votre convenance, possible et facile, de contacter ou rencontrer, les interlocuteurs participant à la gestion de votre dossier.

Un interlocuteur unique !


-afin de vous éviter des déplacements pas toujours faciles à assurer dans le cadre de la mise en place de vos prêts et démarches liés à votre demande de permis de construire, notre conseiller se déplacera gratuitement à votre domicile, pour vous assister pour l’ensemble de ces étapes, et ce, jusqu’au démarrage de vos travaux de construction.

Une réelle assistance !




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